WYJĄTKOWA REZYDENCJA BLISKO NATURY - MARIANKI (GM. BRZEŚĆ KUJAWSKI)

OFERTA WAKACYJNA - JESTEŚMY ELASTYCZNI I OTWARCI NA PROPOZYCJE!

Korzystając z okresu wakacyjnego, oferujemy Państwu wyjątkową elastyczność transakcji oraz bardzo atrakcyjne warunki zakupu:

Możliwość negocjacji ceny - jesteśmy otwarci na rozmowy cenowe w przypadku zakupu nieruchomości w całości.

Różne warianty zakupu - istnieje możliwość zmniejszenia obecnej, bardzo dużej działki (7647 m2) na mniejszą, dopasowaną do Państwa indywidualnych potrzeb i budżetu.

Dostosujemy transakcję do Państwa planów - zapraszamy do kontaktu, aby omówić szczegóły!

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesny komfort, przestrzeń rezydencjonalną oraz kojące sąsiedztwo natury. Ta wyjątkowa posiadłość, położona w miejscowości Marianki (obręb Machnacz), to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, wysokiego standardu i funkcjonalności.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Imponująca przestrzeń: Dom o powierzchni całkowitej 574,60 m2 (parter + podpiwniczenie) (użytkowa parteru ok. 287,30 m2) posadowiony na rozległej działce 7647 m2 (z możliwością wydzielenia mniejszego terenu).

Nowoczesne technologie: Pompa ciepła (ogrzewanie i chłodzenie), biologiczna oczyszczalnia ścieków, centralny odkurzacz oraz system monitoringu.

Unikalne położenie: Działka ze skłonem w stronę rzeki Zgłowiączka, zakończona malowniczym oczkiem wodnym w otulinie olszyny.

Gotowy ogród: Ponad 450 starannie dobranych nasadzeń (m.in. miskanty, hortensje, berberysy) z systemem nawadniania kropelkowego.

ARCHITEKTURA I WNĘTRZE

Budynek zrealizowany w technologii szkieletowej drewnianej (rok budowy 2009-2017) charakteryzuje się doskonałą termiką i przestronnością. Wnętrza są jasne, o ponadstandardowej wysokości (od 3,10 m do aż 6 m w salonie!).

Rozkład pomieszczeń (Parter):

Serce domu: Salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią z wyspą.

Strefa prywatna: Aż 5 komfortowych sypialni (z zabudową szaf) oraz garderoba.

Łazienki: Trzy w pełni wykończone łazienki.

Dodatkowo: Garaż w bryle budynku oraz podpiwniczenie z pomieszczeniami technicznymi.

Wykończenie: Podłogi z lustrzanych płytek ceramicznych, schody wyłożone kamieniem naturalnym, stolarka okienna 3-szybowa w okleinie drewnianej oraz drzwi wykonywane na indywidualne zamówienie.

TEREN WOKÓŁ DOMU

Posiadłość to prawdziwa enklawa spokoju. Działka o nieregularnym, wydłużonym kształcie została w pełni zagospodarowana:

Rekreacja: Duży taras wyłożony betonowymi płytkami, idealny na letnie wieczory.

Budynek gospodarczy: Wolnostojący garaż (35 m2) wybudowany w tej samej technologii co dom, z dodatkową zadaszoną wiatą.

Bezpieczeństwo: Teren częściowo ogrodzony, wyposażony w system kamer.

LOKALIZACJA

Marianki to prestiżowa i spokojna okolica w gminie Brześć Kujawski, zaledwie kilka minut od Włocławka. To miejsce, gdzie rano pije się kawę z widokiem na rzekę, a jednocześnie ma się szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Cena: 2 700 000 PLN (do negocjacji)

Woda: jest

Dojazd: UTWARDZONA

Ogrzewanie: pompa ciepła

Kanalizacja: tak

Zapraszamy na prezentację! Odkryj miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą.

tel.   Agnieszka

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo